För några decennier sedan, när du tänkte på fastighetsbranschen, tänkte du ofta på långa processer och en hel del pappersarbete. Men med introduktionen av fintech har branschen genomgått en revolution. Faktum är att bara inom år 2021 såg USA en jättestor 3,6 biljoner dollar i fastighetstransaktioner som involverade både köp och försäljningar.
Det här blogginlägget kommer att diskutera hur fintech förändrar fastighetsbranschen och hur fastighetsaffärer görs.
Se även: Guidewire säkrar investeringar i skiftteknik
Effektivisera transaktioner med Blockchain-teknik
Att lägga till blockchain-teknik till fastigheter är en av de viktigaste sakerna fintech har gjort för branschen. Blockchain är ett säkert, öppet registersystem som förändrar hur fastighetsaffärer görs. Att köpa eller sälja ett hus innebär vanligtvis många papper, många mellanhänder och en hög risk för bedrägerier. Blockchain eliminerar dessa problem genom att skapa ett decentraliserat, öppet och oföränderligt system för att spåra och bevisa fastighetsaffärer.
Blockchain skyddar egendomsregister genom att skapa en spårbarhetskedja för varje transaktion som inte kan ändras. Detta minskar risken för bedrägerier och påskyndar hela processen. Smarta avtalsarrangemang sker automatiskt samtidigt som deras villkor skrivs rakt in i kod. Detta gör många delar av hanteringen av fastigheter enklare och snabbare. Dessa inkluderar överföring av egendom, reglering av realtidsbetalningar och användning av förtroende.
Förbättra finansiell inkludering genom Proptech
Att använda fastighetsteknik, eller PropTech, i fastigheter är ett annat sätt som fintech hjälper till att ge fler människor tillgång till finansiering. Proptech är användningen av teknik för att växa och förbättra hur människor köper, säljer och hanterar fastigheter. Fintech-verktyg har gjort det möjligt för människor som inte kunde köpa eller sälja fastigheter tidigare eftersom de behövde mer pengar eller tillgång till standardbanktjänster för att engagera sig i fastighetsaffärer.
Den som har lite eller inga pengar kan göra investeringar i fastighetssatsningar genom crowdfunding-sajter som drivs av fintech. Det gör det lättare för alla att investera i fastigheter. Detta gör handelspaketen mer mångsidiga och ger små köpare nya sätt att tjäna pengar. Proptech tillåter fler människor att köpa och sälja bostäder genom att tillåta fastighetsannonser online, virtuella fastighetsvisningar och digitala låneprocesser.
Digitala betalningslösningar i fastighetstransaktioner
En annan stor förändring fintech har möjliggjort är användningen av digitala betalningsmetoder i fastighetsaffärer. I traditionella fastighetsaffärer görs betalningar ofta på ett komplicerat sätt, vilket kräver hantering av papperscheckar, banköverföringar och mycket pappersarbete som borde fyllas i för hand. Dessa steg underlättas av fintech, som skapar digitala betalningsalternativ som gör att skicka pengar snabbare, säkrare och tydligare.
Peer-to-peer betalningsappar och internetbanktjänster, som möjliggör snabba fondbyten, har gjort det lättare för människor att betala för fastigheter. Dessutom använder fler och fler människor kryptovaluta för att köpa och sälja fastigheter. De är ett öppet och snabbt alternativ till vanliga betalningsmetoder. Att använda fintech i fastighetsbranschen påskyndar betalningsprocesser och gör affärer säkrare och lättare att spåra.
Dataanalys för välgrundat beslutsfattande
Fintech-verktyg som används i fastigheter använder dataanalys för att ge användarna användbar information som hjälper dem att fatta smarta beslut. Big data och AI hjälper fastighetsproffs att bättre förstå marknadstrender, gissa hur mycket en fastighet kommer att vara värd och utvärdera riskerna med investeringar. Denna datadrivna metod gör fastighetsaffärer mer effektiva genom att minska tvivel och göra det lättare att göra val.
Fintech-system för fastigheter använder algoritmer för att undersöka en enorm mängd data, såsom fastighetskostnader, efterfrågan på marknaden och befolkningsförändringar. Sedan får köpare, säljare och investerare denna kunskap, vilket hjälper dem att göra smarta val om fastighetsaffärer. Personliga förslag möjliggörs också av maskininlärningsalgoritmer, som hjälper människor att hitta hem som matchar deras smak och affärsmål.
Automatisera bolåneprocesser
Fintech har gjort det enklare och snabbare att ansöka om och få kreditgodkännande på fastighetsmarknaden. Att få ett bolån på gammaldags sätt tar lång tid, mycket pappersarbete och lönecheckar som måste skrivas för hand. Fintech-lösningar gör dessa steg enklare genom att skapa digitala bolånewebbplatser där sökande kan fylla i ansökningar, skicka in pappersarbete och få onlinegodkännanden.
För att ta reda på hur farlig en person är använder digitala banksajter komplicerade modeller. Detta påskyndar proceduren för godkännande och minskar den totala mängden skrivning som krävs. Dessutom ger dessa plattformar ofta realtidsinformation om tillståndet för bolåneansökningar, vilket gör saker tydligare och lättare för långivare och kunder att prata med varandra. Att automatisera bolåneprocesser påskyndar inte bara köp och försäljning av bostäder utan gör också hela bolåneprocessen bättre för låntagare.
Tokenisering av fastighetstillgångar
Tokenisering förvandlar ägande och affärsrättigheter i fastigheter till digitala mynt på en blockchain. Fintech gör detta möjligt. Att ha delägande av dyra bostäder är nu möjligt. Det gör det lättare för fler att investera i fastigheter.
Tokenisering bryter ner värdet på en fastighet till digitala mynt som kan köpas och säljas. Detta låter köpare köpa och sälja små fastighetstillgångar. Detta öppnande av fastighetsägande för fler gör fastighetsmarknaden mer flexibel och ger köpare fler alternativ och sätt att diversifiera sina investeringar.
Augmenterad och virtuell verklighet i fastighetsutställning
Inom bankväsendet används förstärkt verklighet (AR) och virtuell verklighet (VR) för att förändra hur hem visas. Virtuella promenader av fastigheter och virtual reality-appar låter potentiella köpare titta på fastigheter på långt håll, vilket ger dem en mer engagerande och verklig upplevelse utan att behöva gå till platsen personligen.
Detta sparar tid och pengar och gör fastighetsannonser tillgängliga för människor över hela världen. Fintechs användning av AR och VR i fastigheter förändrar hur fastigheter annonseras och gör det lättare för köpare att göra smarta val utan att begränsas av var de bor.
Slutsats
Fintech har en enormt positiv effekt på fastighetsaffärer som går utöver de vanliga områden den påverkar och påverkar många delar av branschen. Fintech förändrar hur vi köper, säljer och hanterar fastigheter. Den gör detta genom tokenisering, RegTech, AR/VR-appar och mer avancerade kreditpoäng.
När fastighetsbranschen fortsätter att ta till sig ny teknik, kan hur finans och teknik samverkar göra framtida fastighetsaffärer snabbare, säkrare och lättare för alla att komma åt och slutföra.
Utvald bild: Bild av makrovektor
Prenumerera på Whitepapers.online för att lära dig om nya uppdateringar och förändringar gjorda av teknikjättar som påverkar hälsa, marknadsföring, affärer och andra områden. Om du gillar vårt innehåll, vänligen dela på sociala medieplattformar som Facebook, WhatsApp, Twitter och mer.